更新日期:2021-11-04 10:55:45
我们知道建筑资质新办比较浪费时间，也比较难办。很多建筑企业想通过建筑资质转让的形式快速获取资质，承接工程。不过失败了，那么，建筑资质转让办理失败原因有哪些?下面看合众世创小编为此做出的总结吧。
【建筑资质转让办理失败原因有哪些?】
1、【债权债务复杂】
带资质转让的公司，债权债务复杂，在资质转让结束后，会出现多余的债务需要承担。需要花费大量时间、精力，所以在转让前，就要完成债务清算。
2、【转让剥离困难】
很多企业收购建筑资质，只是为了某一项工程的需要，所以，在资质转让中，通常不会收购带有多项资质的公司。但是，单独收购某项资质，在剥离分割上有一定难度。在转让前先理清剥离的具体要求和程序，你有任何不清楚的环节，可以找步景实业免费咨询!!!
3、【当地政策限制】
在某些地区，出于税收、经济等方面的考量，会限制资质转让。譬如说，在办理变更手续的时候，出现各种证明材料要求。那么，受些政策影响，收购当地的资质是很难的。
4、【证件不齐全】
虽然说，资质转让不像代办那么麻烦，但仍然需要准备材料，而转让资质的材料不全，出现问题的可能性很大，对于最终的审核结果会有很大影响。
【建筑资质转让注意事项(一般说的是整体转让)】
1.【背景调查】
深入了解公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况。 行话叫干净!!!
2.【证件齐全】
并购一个有资质的公司，证件齐全是必须的，包括：营业执照、资质证书、安全生产许可证、人员证书等，以及这些资质和证件的有效期等，都应当认真检查。
3.【企业年检】
年检是国家检查企业经营情况的重要手段，每年都会例行检查，而且需要在规定时间内参与年检。如果企业没有参与年检，会被记录在工商档案，对企业信用有影响，还可能会面临处罚。
4.【审计报告】
注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位，有没有抽逃资金的现象。
5.【债务调查】
一个建筑企业从开始办理建筑资质，到积累业绩并逐步升级资质，过程很长，非常不容易，需要投入大量财力、人力和物力。如果没有特殊原因，建筑企业不会转让其拥有的建筑资质。只想通过收购公司来买个资质，结果却带来债务，尤其是难以调查的隐形债务，肯定是得不偿失的。为了避免出现这种情况，最好请专业人士进行资产评估，核查债务。
6.【税务调查】
因为在完成资质转让、法人变更后，需要到税务部门进行变更登记，在此之前，一定要调查公司的税务问题：季度或者年度该缴税款是否已经缴纳完毕?是否有需要补缴的税款?
7.【法务调查】
公司是否存在历史遗留的法律纠纷等。
8.【项目调查】
公司的业绩和在建项目的现状，以及是否发生过事故等。
9.【企业变更】
调查完成之后，进行并购公司。首先到工商部门办理法人变更，领取新的营业执照;法人变更时，要提交申请书、修改后的公司章程、授权委托书、股东会决议，以及原法人的免职证明、新任法人的任职证明和身份证件等材料。
然后，到银行变更企业对公账户，再到税务机关变更税务登记。最后，通过变更后的营业执照办理建筑资质和安全生产许可证的变更。
10.【纳税申报】
并购公司涉及到股权变更，股权变更需向税务部门进行纳税申报。
11.【资金管控】
建筑资质转让的费用主要包括：并购公司费用、人员挂靠费用、资质变更费用、税务缴纳费用等。因涉及金额巨大，而且办理程序复杂，必须要明确转让费的具体金额、支付方式等，双方建立共管账户，在相应的流程节点支付相应的转让费。
12.【补救措施】
建筑资质的分立必须经过政府部门的许可，因程序复杂，如果第一次资质转让没有通过，导致受让方未能成功获取资质，转让企业还有补救措施。
(1)转让企业需将现有工程项目完成，以后项目不再使用该资质进行施工。
(2)转让企业收回应当收回的债务，债务、债权需两清。
(3)转让企业需进行资质信息公示：此资质公司已转让，今后与己无关。
以上便是建筑资质转让办理失败原因的全部内容了，更多知识可以免费在线咨询我们。
