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建筑资质转让和新办各自的优势有哪些

更新日期:2020-10-19 11:44:47

资质转让,资质升级,建筑资质代办公司,北京建筑资质代办,众所周知,建筑企业的发展离不开建筑资质办理,建筑公司获得建筑资质的方式有两种,一种是新办资质,另一种是资质转让收购,这两种方法各有优缺点,其中哪一个更具优势,建筑企业再获得资质之后该如何去管理
众所周知,建筑企业的发展离不开建筑资质办理,建筑公司获得建筑资质的方式有两种。 一种是新办资质,另一种是资质转让收购。 这两种方法各有优缺点。 其中哪一个更具优势? 建筑企业再获得资质之后该如何去管理?今天北京合众世创小编给大家介绍一下。

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建筑资质转让分为整体和剥离两种方式

整体:指转让的两个公司签好协议后,将带有资质的公司整体收购过来;

剥离:指将资质剥离到新成立的子公司,由收购方获得分立出来的资质。

建筑资质转让的优缺点

优点
建筑资质转让相对于资质新办来说,条件比较容易满足,也更容易办理;

缺点
资质转让容易出现债权债务问题,如果转让结束后,多余的债务就需要企业自己承担。而如果企业在转让资质之前清算债务,就会花费大量时间和精力;
资质转让时,如果转让的企业有多项资质,而被转让的企业只需其中一项资质,就需要剥离分割。而剥离分割资质对于企业来说是比较复杂和困难的;

建筑资质新办的优缺点

优点
资质办理所得到的资质证书属于自己所有,不会出现债务及资质剥离的问题,而且企业以后还可以出售转让资质。

缺点
随着建筑资质改革,资质新办越来越困难,企业需要满足相应的申请条件和材料才能申请资质,还有可能办理没有通过;

以上就是资质转让与新办的优缺点,对于资质办理来说,刚注册的企业可以选择建筑资质代办公司,帮忙办理,这样既可以节省时间和人力又不会存在上述转让资质的问题。

建筑企业办理资质后,并不意味着就可以放手不管了。资质的后期管理也同样需要企业,比如增项、升级、延续、变更等,都是需要投入一定的人力物力的。那么资质管理需要注意哪些呢?

关于资质升级
企业如果想要扩大业务范围,就会涉及到资质升级。一般来说新注册的建筑企业第一次申请资质时为资质新办,这就要求企业申请资质时,只能从最低等级的资质开始申请。
企业要想取得更高等级的资质证书,则需要通过资质升级的方式来取得,如三级资质升级为二级资质、二级资质升级为一级资质、一级资质升级为特级资质等。

关于工程业绩
企业办理最低等级的资质,是没有工程业绩要求的,但如果企业想要提升资质等级,就需要工程业绩,不同类别的资质申请,业绩成绩要求也不同。
在资质升级时,企业提供的工程业绩材料需要被认定有效才可以申请,这就需要企业进行业绩备案。经过备案的工程业绩资料才能作为有效的资质升级材料。因此,企业在平时一定要注意对于业绩的管理,注意业绩的记录要满足资质标准的要求。

关于资质证书数量
我们都清楚企业在办理资质,需要满足企业资产、企业人员、工程业绩及场地设备等要求,企业为了满足资质标准的要求,需要付出一定的人力、物力及成本,而资质的维护和管理,也需要企业费心费力。因此,企业办理资质要以够用为主要原则,而不是越多越好。
企业申请资质时,要根据自己的经营范围,匹配好相关资质。要有一定的规划,对于企业未来要涉及到的业务,可以提早申请相应的资质证书。

关于资质核查
随着建筑主管部门政策的发布,对资质的核查力度也越来越大,企业的信用在资质申办、增项、升级中,变得越来越重要。如果企业存在违法违规,安全隐患或者重大的安全事故,则可能导致增项、升级失败,甚至已有资质被吊销。这就要求企业一定要管理好资质。
对于企业人员、资产、业绩及设备场地等一定要及时维护和更新,以防资质核查出现问题,导致停业整顿。

关于企业规模
企业由于经营范围和规模的不同,资质管理的复杂程度也不一样。
设计施工一体化的综合性企业,涉及的建筑资质证书比较多,导致资质管理的工作量也在加大,这就需要企业配备专门的部门和人员负责管理资质。
业务比较单一的企业,规模较小,资质管理相对来说比较容易,只需企业配备资质管理专业人员就可以了。

 综上,资质证书不是取得就不用管了,还需要企业进行维护和管理,有不少企业往往会把这些事情忽视,导致辛苦取得的资质被降级甚至吊销。因此,企业一定要重视资质管理。建筑资质对于企业来说非常重要,而建筑资质办理的流程非常繁琐,对于不熟悉建筑资质办理流程的企业来说,很多企业为了节省时间和精力,提高成功率,通常都会选择建筑资质代办公司去办理资质,在准备好相关的材料之后,通过北京建筑资质代办来取得资质。建筑资质代办公司具备专业的人员,而且经验丰富,非常熟悉办理流程,能帮助企业少走很多弯路,尽快取得资质。

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