更新日期:2021-05-21 09:47:06
想代办建筑工程资质,了解知识尤为重要,包括建筑工程资质标准、建筑工程资质承包范围、维护知识、代办新办办理流程、会遇到哪些难题等等,这里整理了建筑工程资质代办(建筑工程施工总承包乙升甲,乙级新办)知识，希望对您有所帮助吧。
一级资质标准
1.1.1企业资产
净资产1亿元以上。
1.1.2企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
1.1.3企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;
(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;
(3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)建筑工程2项。
二级资质标准
1.2.1企业资产净资产4000万元以上。
1.2.2企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
1.2.3企业工程业绩
近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;
(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;
(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;
(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)建筑工程2项。
三级资质标准
1.3.1企业资产净资产800万元以上。
1.3.2企业主要人员
(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工
程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
1.4.1建筑工程资质一级资质可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：
(1)高度200米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的构筑物工程。
1.4.2建筑工程资质二级资质
可承担下列建筑工程的施工：
(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。
1.4.3建筑工程资质三级资质
可承担下列建筑工程的施工：
(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
注：
1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相关专业职称包括结构、电气等专业职称。
3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。
1.不要随意出借资质证
公司的资质基于营业执照，在使用时必须一起提供。因此，如果公司想要使用其他公司的资质，他们必须以自己的名义提供公司营业执照和项目合同，这有一定的风险。假设被发现，双方都将面临处罚。
2.保证工程施工质量
在工程施工的过程中不宜偷工减料，保证工程质量，避免安全事故的发生，否则后果将严重的话将导致资质被吊销。
3.积极进行资质变更
在企业经营发展过程中，假设资质证书的相关信息发生变化，有必要及时变更资质证书。否则，在使用资质上会产生很多的麻烦事。
4.注意资质证书的有效期
市二级资质证书的有效期为五年。在有效期届满前，企业还想继续施工则必须要进行资质延期，否则，资质证书将在过期后失效。
5.企业人员保证到位
企业人员保证到位，以避免随机检查。此外，公司可以鼓励员工获得相关证书，便于市政资质升级，提前做好准备。
如果您想要的承接的工程比较大，想要的是高等级建筑工程资质，那么您可能更适合资质转让，如果您是不太急需，建议选择建筑工程资质新办。
先要准备好申请建筑工程资质所需的材料，如公司资产证明材料，公司营业执照原件及复印件，建筑企业资质申请表等；先要把材料整理成册，然后向公司注册地的建筑主管部门提出申请，并提交所需材料；通过审核后，在网上公示，无异议后，才能领取资质证书。
1、人才难寻
办理建设工程质量监督手续的核心要求是企业必须配备能完成相应建设工程质量监督工作的人员。但对于一般企业而言，往往缺乏相关资质申办人员，只能通过外部招聘等方式补充企业缺少的资质申办人员。但是资格标准对人员的要求也不简单，企业要想在短时间内把各种人员配齐存在一定的困难，尤其是缺少技术性较强的人才，更难在短时间内招聘到合格人员。若长期招不到合适的人才，将严重影响企业申办资质。
2、人员社保
建筑企业在申请资质的时候，一定要为相应的资质申请人提供相应的社保，也就是为资质人员购买一定的社保，根据相关的标准规定，初次申请资质办理的企业，一定要为资质人员缴纳近一个月的社保，并且提供相应的证明，这里需要注意人员社保的重复缴纳问题，有些人员在原企业已经缴纳过社保的时候，如果申请企业再次为其缴纳的话，就会导致人员社保的重复缴纳，这是不允许的，所以企业在为人员缴纳社保之前，需要对人员的社保信息进行仔细核对，才能顺利的进行资质办理工作。
1、工程项目是否完结
工程资质转让时，不应只关注工程资质转让费用的高低。而且要注意在进行工程资质转让时所进行的工程项目是否已完全完成。由于有关部门已明确规定，在进行工程资质转让时，不允许再次进行工程资质中所包含的工程。转让工程资质时，必须注意以前的工程项目是否已完成。
2、双方的债务是否处理好
工程资质转让中应注意双方的债务问题，转让工程资质的一方需要对债务进行清算，以确认双方的债务已得到解决。此外，还应让工程资质转让机构事先了解双方的债务问题，并由机构作为双方的见证人。从而能够在保证公平和有保障的前提下进行工程资质的转让，更好的保障双方的合法权益。
3、公开转让的事实
建筑业的发展可以说是市场上的一支生力军。在激烈的市场竞争中，工程资质转让的现象也时有发生。而且在工程资质转让中也要注意公开转让的问题。由于这也会影响到以后对工程资格的使用，当然可以通过在网上或报纸上公布来进行。
1.降低成本
对于建筑企业申办资质无论是从人力还是物力上，服务外包都比自己亲自办理要省时省力。因为很多企业是第一次办理资质，对于办理资质的标准、申报条件不是很了解，可能会走很多弯路，花很多冤枉钱。
2.周期短
因为专业和丰富的资质办理经验，帮助企业理清思路、准备材料，少做无用功、少走冤枉路，能在最短的时间内领证。
3.通过率高
从专业角度上讲，可以根据企业自身情况制定专门的解决办法。目的就是追求一次性通过，让企业尽快拿到资质，从而承揽工程项目。
4.尽快获得优惠
某些优惠政策是从取得证书起开始享受，那么企业能尽快取得就能尽快享受优惠，为此我们会付出最大的努力。
5.长期服务
对于选择我们公司的客户，在企业经营中遇到的问题，我们会尽职尽责的帮助企业解决困难，并且我们会提醒客户办理有关年审续展事务。
常见的套路有百分百拿证、全网最低价、一个月保证拿证、建设厅指定合作单位等等。
北京合众世创企业管理咨询有限公司是一家非常专业的建筑资质办理公司，主要包括施工总承包资质办理、专业承包资质办理、设计专业资质办理、设计专项资质办理，及资质升级、资质转让、资质延期、资质增项等。公司始终秉承以人为本、诚信为先，获得了社会各界的好评。并且公司一直以优质的态度和专业的能力为企业提供有保障的服务。是企业资质办理值得信赖的选择。
1.办理零风险
签订合同，有法律效益百分百履行合同条款掌握最新政策法规。
2.成本更低廉
多年行业经验确保一次通过确保资料符合条款对政策解读精准。
3.详细化方案
为客户定制详细化资质办理方案，详细完善办理资质中的细节。
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